舟山市自然資源和規(guī)劃局普陀分局國有建設(shè)用地
使用權(quán)拍賣出讓公告
（舟普拍2025-6號）
經(jīng)舟山市人民政府批準(zhǔn)，舟山市自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣方式出讓位于舟山市普陀區(qū)浦西單元東街區(qū) PT-17-01-05 地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，具體組織實施由舟山市自然資源和規(guī)劃局普陀分局承辦，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
土地
位置
出讓面積（m2）
土地用途
準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)
投資強度
土地產(chǎn)出
畝均稅收
規(guī) 劃 設(shè) 計 條 件
出讓年限
起始地價
(元/m2)
競買保證金（萬元）
增幅價
容積率
建筑
密度
綠地率
建筑
限高
舟山市普陀區(qū)浦西單元東街區(qū) PT-17-01-05 地塊
47012
一類工業(yè)用地（其他工業(yè)用地）兼容商務(wù)金融用地/零售商業(yè)用地
小微企業(yè)園
≥4500萬元/公頃
≥6000萬元/公頃
≥20萬元/畝
≥1.5，≤3.5
≥40%,≤50%
≥15%,≤20%
控制在100米之內(nèi)
40年
1290
1213
每次1元/ ㎡或1元/ ㎡的整數(shù)倍
地塊
編號
330903005022GB00011
中華人民共和國境內(nèi)的企業(yè)法人，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加土地競買。申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。若以聯(lián)合申請競買的，申請人應(yīng)當(dāng)按要求如實填報聯(lián)合競買各方的相關(guān)信息和各方的出資比例，并委托聯(lián)合申請發(fā)起人進行報價，提交聯(lián)合競買申請書。聯(lián)合競買各方均需辦理數(shù)字證書（CA證書），申請時登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行數(shù)字認證。但有下列違法違規(guī)情形之一者，在結(jié)案和問題查處整改到位前，申請人及控股股東不得參加本地塊拍賣競買：(1)偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為；（2）存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的；（3）因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的；（4）開發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用的；（5）至今在舟山市已受讓土地但報名時尚拖欠土地出讓金的。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、本次拍賣出讓地點：本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓通過浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺（www.zjzrzyjy.com）進行。
五、出讓時間安排
（一）公告時間：2025年11月5日至2025年11月25日
（二）報名時間：2025年11月5日至2025年11月25日（競買保證金繳納截止時間為2025年11月25日16：30）
（三）拍賣時間：拍賣起始時間為2025年11月26日 上午9:00
以上時間均以浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺時間為準(zhǔn)，競買保證金到達指定賬戶時間以銀行信息系統(tǒng)為準(zhǔn)。繳款時間跟到賬時間存在一定的時間差，請各報名企業(yè)合理把握時間。
拍賣時間截止前，有競買人選擇參與限時競價的，系統(tǒng)進入限時競價階段，所有競買人均可參與限時競價。
七、競買保證金到賬后，網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動確定該競買申請人的競買資格，頒發(fā)相應(yīng)宗地的《競買資格確認書》。待網(wǎng)上交易結(jié)束后，競得入選人未通過資格審核的，或未按時簽訂網(wǎng)上交易成交確認書和國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同的，競價結(jié)果無效，競買保證金不予退還。
八、本次拍賣出讓的詳細資料請參閱《拍賣出讓須知》及地塊相關(guān)資料，可以登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺瀏覽或下載。
九、申請方式
申請人須辦理或持有有效的數(shù)字證書（CA認證）（詳見須知），登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺，填報相關(guān)信息，并按要求足額繳納競買保證金后方可參加網(wǎng)上拍賣出讓活動。
十、瀏覽器建議使用谷歌。其他注意事項詳見拍賣出讓須知等。
十一、現(xiàn)場咨詢：舟山市普陀區(qū)東港街道海蓮路569號舟山市自然資源和規(guī)劃局普陀分局311室。
十二、聯(lián)系方式
（一）舟山市自然資源和規(guī)劃局普陀分局：徐先生：0580-3711617 張女士：0580-3054112
（二）浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺網(wǎng)址：www.zjzrzyjy.com
舟山市自然資源和規(guī)劃局普陀分局 2025年11月5日